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경매· 아파트

대구지법 2024타경4810-1 칠곡럭키아파트

대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5470만503만/평· 감정가 2억 2100만 (70%)

담당계4계744-2468

대구지법 2024타경4810-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5470만감정가 대비 70%
감정가
2억 2100만
최저 평당가
503만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5470만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
101.72㎡ (30.8평)
제시외면적
없음
보증금
1547만 (최저가의 10%)
청구금액
4296만
담당계
4계 · 744-2468
도로명주소
팔거천서로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 칠곡럭키아파트 · 101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
읍내동 1351-2
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구대천초등학교’북측에 인근에 위치하는 『칠곡 럭키아파트 제103동 제1층 제104호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 다가구 주택, 점포 등으로 형성되어 있는 등 입지조건 대체로 보통입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량 출입 용이하며, 동측으로 "팔거천서로"에 접하며, 남측인근 에는 "대천로", 서측 인근에는 "칠곡중앙대로"가 통과하며, 남동측 인근에는 "동천역(대구 3호선)", 북동측 인근에는 "팔거역(대구3호선)"이 소재하며, 동측에 인접하여 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 편리합니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 건물 중 제1층 제104호 단위세대로서 사용승인일 : 1993.12.01 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창 등 마감입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트 단지는 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접지와 등고이며 아파트건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 "팔거천서로", 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 내부는 이해관계인의 폐문으로 인하여 인근 유사한 아파트의 일반적인 구조, 마감 상태 등을 참작하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-23sd2024.05.29 도달
24-05-23sd2024.05.27 도달

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현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 대OOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 도OOOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

임차인 황OO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 서O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-09 · 대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트) · 철근 콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 아파트 1동 1층 712.128㎡ 2층 687.600㎡ 3층 687.600㎡ 4층 687.600㎡ 5층 687.600㎡ 6층 687.600㎡ 7층 687.600㎡ 8층 687.600㎡ 9층 687.600㎡ 10층 687.600㎡ 11층 687.600㎡ 12층 687.600㎡ 13층 687.600㎡ 14층 687.600㎡ 15층 687.600㎡ 지층 662.244㎡ 철근콘크리트조 101.72㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
서O
소유자
서O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 822m관음중학교중학교
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버스

  • 88m럭키아파트앞708, 칠곡1-1
  • 102m럭키아파트건너708, 칠곡1
  • 194m한양산호아파트앞708, 칠곡1-1
  • 224m대천초등학교앞708, 칠곡1-1
  • 239m대천초등학교건너708, 칠곡1

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트)
감정가
2억 2100만
최저가
1억 5470만 (70%)
건물면적
101.72㎡ (30.8평)
기일
25-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건