대구지법 2024타경5165-1 전원타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.27㎡ (10.4평)

토지면적

34.27㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3820만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

전원타운 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 349 · 제3종일반주거지역 · 34.27㎡ (10.4평)

호

107동 2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "노변중학교" 북측 인근에 위치하는 『전원타운 제107동 제2층 제201호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 출입 용이하며 남측으로 왕복4차선의 "시지로"와 접하며, 북측 인근에 "달구벌대로"가 통과하며, 북서측 인근에 "고산역(대구2호선)", 서측, 남서측, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제2층 제201호 단위세대로서 사용승인일 : 1990.11.03 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 마감입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 4필 일단지의 가로장방형으로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄한 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남측으로 주도로인 왕복 4차선의 "시지로", 동측, 서측 및 북측으로 폭 약8미터 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 대상 토지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 토지 1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인, 토지 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 토지 3) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인, 토지 4) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천) 은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 45, 107동 2층201호 (시지동,전원타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

기타

김OOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO

배당요구권자

김OO

소유자

정OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 노변중학교 · 중학교
• 344m · 노변초등학교 · 초등학교
• 490m · 고산초등학교 · 초등학교
• 607m · 고산중학교 · 중학교
• 642m · 매호중학교 · 중학교
• 697m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 734m · 시지초등학교 · 초등학교
• 875m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1254m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1271m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1277m · 시지중학교 · 중학교
• 1456m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 235m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 292m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 308m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 308m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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