대구지법 2024타경5288-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9705만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로53길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

53-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 서측 인근에 위치하는 "한일아파트" 제101동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 제101동 제1층 제101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-26)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문조사 및 동류형 아팥의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9643만 ~ 1억 1197만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 32, 101동 1층101호 (태전동,한일아파트)

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

기일

25-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음