대구지법 2024타경5394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

토지면적

232.30㎡ (70.3평)

제시외면적

45.30

보증금

2633만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8625만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

세진로

건물 · 대지권

건물

45.30㎡ (13.7평) · 층,작 · 단독주택

대지권

만촌동 960-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "청구시장" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연아이유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 세멘벽돌조 세멘와즙 2층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌 및 외장석재 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 수전설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로서 제시외 건물(ㄱ∼ㅂ)이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 및 현장사진 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 960-4 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 세진로 65-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨사진과 2

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

효OOOOOO

임금채권자

대OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

효OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 대구광역시 수성구 만촌동 960-4 · 대 232.3㎡

주변

학군

• 270m · 동원초등학교 · 초등학교
• 583m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 669m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 695m · 비컨영어마을
• 931m · 범어초등학교 · 초등학교
• 931m · 동부중학교 · 중학교
• 945m · 범어초등학교 · 초등학교
• 948m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1050m · 현운관
• 1096m · 오성중학교 · 중학교
• 1113m · 경신중고등학교
• 1138m · 오성중고등학교

버스

• 120m · 동원초등학교남편 · 232, 413
• 138m · 청구시장건너 · 232, 413, 937
• 144m · 동원초등학교건너 · 232-1, 413
• 155m · 청구시장앞 · 232-1, 402, 413, 937
• 224m · 만촌천주교회앞 · 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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