대구지법 2024타경5646-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 162만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

59-2

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "세비앙" 제3층 제306호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스승강장 및 지하철2호선(범어역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상8층 건물 중 제3층 제306호로서, 외벽 : 화강석, 화산석타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 7필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있어 출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1), 6), 7) : 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 2) : 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 3)-5) : 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 7필 일단의 토지중 "792-21, 792-46" 번지의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조확인은 주민탐문 및 집합건축물대장도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 3층306호 (범어동,세비앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

배OO

채권자

효OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 87m · 동도초등학교 · 초등학교
• 611m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 동일초등학교 · 초등학교
• 720m · 대구동중학교 · 중학교
• 861m · 범어초등학교 · 초등학교
• 866m · 범어초등학교 · 초등학교
• 873m · 범어초등학교 · 초등학교
• 912m · 동천초등학교 · 초등학교
• 993m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 비컨영어마을
• 1157m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1238m · 경신중고등학교

버스

• 141m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 164m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 275m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 304m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 310m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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