대구지법 2024타경5653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.91㎡ (9.0평)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

토지면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 162만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 790-2 · 29.91㎡ (9.0평)

호

1층

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동도초등학교" 북측 인근에 위치하는 "세비앙" 제2층 제214호(기호 가) 구분건물으로서, 부근일대는 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(범어역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상8층건중 제2층 제214호 구분건물로서, 외벽 : 화강석치장 및 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 바닥내장재마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 페이그라스 복층유리되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약12미터, 남측 폭 약8미터, 동측 폭 약3-4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1,6,7) 공히 : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2) : 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3-5) 공히 : 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지중 기호 6,7)은 공부상 지목이 "답"이나, 공히 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층214호 (범어동,세비앙) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

.별첨 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOO

기타

김OO

압류권자

남OOOOO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

효OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층214호 (범어동,세비앙) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상8층 업무시설(오피스텔) 1층 768.58㎡ 2층 642.1075㎡ 3층 642.1075 4층 642.1075 5층 642.1075 6층 575.5825㎡ 7층 542.3325㎡ 8층 438.3375㎡ 지하1층 287.765㎡ 철근콘크리트구조 29.905㎡

주변

학군

• 96m · 동도초등학교 · 초등학교
• 604m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 동일초등학교 · 초등학교
• 728m · 대구동중학교 · 중학교
• 851m · 범어초등학교 · 초등학교
• 856m · 범어초등학교 · 초등학교
• 863m · 범어초등학교 · 초등학교
• 903m · 동천초등학교 · 초등학교
• 997m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1100m · 비컨영어마을
• 1168m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1231m · 경신중고등학교

버스

• 135m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 157m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 276m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 304m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 315m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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