대구지법 2024타경5677-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-14 경매접수
2. 24-06-18 경매개시결정
3. 25-01-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 2999만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.47㎡ (45.5평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2285만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

150.47㎡ (45.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

검단동 1287-6

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "민들레아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 제조업소 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 츌입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제2구역(전술) , 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가) 1,2층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단로 211-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 검단동 1287-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

.별첨 사진과 같이 2층 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

해OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

해OOOOOOO

기타

채OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

해OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 대구광역시 북구 검단로 211-3 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 80.34㎡ 2층 70.13㎡
• 25-02-13 · 대구광역시 북구 검단동 1287-6 · 대 144㎡

당사자

채권자

해OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 616m · 성광중고등학교
• 1077m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1112m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1299m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1337m · 성화중학교 · 중학교
• 1354m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1405m · 성화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 검단동행정복지센터건너 · 653, 북구1
• 25m · 검단동행정복지센터앞 · 653, 북구1
• 182m · 북대구농협검단지점앞 · 300, 523, 623, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 197m · 북대구농협검단지점건너 · 300, 523, 623, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 386m · (주)성안건너 · 300, 523, 623, 북구6, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 검단동 1287-6

감정가

2억 6529만

최저가

1억 2999만 (49%)

건물면적

150.47㎡ (45.5평)

기일

25-01-16

등기부현황

등기 기재 없음