대구지법 2024타경5783-1 브라운스톤 강북

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-06-18 경매접수
2. 24-06-19 경매개시결정
3. 24-06-19 배당요구종기
4. 25-01-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1945만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤 강북 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사수동 789

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상24층 건물 중 제20층 제2003호 단위세대로서, -외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4-6차로, 동측 및 북측으로 폭 약 6-8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역), 상대보호구역(2015-08-28)(사수초등학교), 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원), 상대보호구역(2017-03-13), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 내곡로 89, 302동 20층2003호 (사수동,브라운스톤 강북) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 대구광역시 북구 내곡로 89, 302동 20층2003호 (사수동,브라운스톤 강북) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상24층 공동주택(아파트) 지하1층 지하주차장연결통로 82.79㎡ 1층 아파트 473.57㎡ 2층 아파트 436.79㎡ 3층 아파트 436.79㎡ 4층 아파트 436.79㎡ 5층 아파트 436.79㎡ 6층 아파트 436.79㎡ 7층 아파트 436.79㎡ 8층 아파트 436.79㎡ 9층 아파트 436.79㎡ 10층 아파트 436.79㎡ 11층 아파트 436.79㎡ 12층 아파트 436.79㎡ 13층 아파트 436.79㎡ 14층 아파트 436.79㎡ 15층 아파트 436.79㎡ 16층 아파트 436.79㎡ 17층 아파트 436.79㎡ 18층 아파트 436.79㎡ 19층 아파트 436.79㎡ 20층 아파트 436.79㎡ 21층 아파트 436.79㎡ 22층 아파트 217.98㎡ 23층 아파트 217.98㎡ 24층 아파트 217.98㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 관리사무소 엠디에프실 방재시설 239.76㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 멀티프로그램실 인포넷센터 작은도서관 주민카페 휘트니스센터 실내골프연습장 729.78㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경로당 127.27㎡ 대구금호엘에이치3단지 보육시설 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 보육시설 247.43㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 전기실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 전기실 발전기실 299.31㎡ 대구금호엘에이치3단지 펌프실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 펌프실 176.23㎡ 대구금호엘에이치3단지 지하주차장1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 지하주차장 10623.86 ㎡ 대구금호엘 에이치3단지 지하주차장2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하2층 지하주차장 25731.90㎡ 철근콘크리트구조 84.77㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 355m · 사수중학교 · 중학교
• 473m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1493m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 사수초등학교건너 · 204, 240, 급행7, 북구4
• 152m · 사수초등학교앞 · 204, 240, 급행7, 북구4, 북구8
• 458m · 금호천년나무1단지동편 · 204, 240, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 내곡로 89, 302동 20층2003호 (사수동,브라운스톤 강북)

감정가

2억 5500만

최저가

1억 7850만 (70%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

기일

25-01-17

등기부현황

등기 기재 없음