대구지법 2024타경5806-1 호반맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.79㎡ (19.0평)

토지면적

62.79㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1758만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

용학로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반맨션 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 46 · 62.79㎡ (19.0평)

호

105동 3층 307호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "호반맨 션 105동 3층 307호(전용면적: 116.68㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 시장, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도3호선역("범물 역")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층건(105동, 사용승인일자: 90.07.30) 중 3층 307호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북동측 하향경사지대내 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 폭 약 8M, 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40, 105동 3층 307호 (지산동,호반맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 402m · 용지초등학교 · 초등학교
• 598m · 범일초등학교 · 초등학교
• 685m · 범물중학교 · 중학교
• 754m · 수성고등학교 · 고등학교
• 797m · 지산중학교 · 중학교
• 945m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 범일중학교 · 중학교
• 1087m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1235m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1413m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1430m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 198m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 207m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 293m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 309m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 412m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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