대구지법 2024타경6847-1 칠곡네스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-16 경매접수
2. 24-07-17 경매개시결정
3. 24-07-17 배당요구종기
4. 25-01-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.73㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 696만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡네스빌 · 120.73㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 890

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "천암네거리" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡네스빌" 제103동 제2층 제207호로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 남서측으로 지하철 3호선 "팔거역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제19층 건물 중 제2층 제207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 간선도로가 개설되어 있어 출입 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조 확인은 주민탐문 및 일반건축물대장도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 155, 103동 2층207호 (동천동,칠곡네스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 대구광역시 북구 동천로 155, 103동 2층207호 (동천동,칠곡네스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 아파트 743.7290㎡ 2층 아파트 728.8760㎡ 3층 아파트 728.8760㎡ 4층 아파트 727.3920㎡ 5층 아파트 727.3920㎡ 6층 아파트 727.3920㎡ 7층 아파트 727.3920㎡ 8층 아파트 727.3920㎡ 9층 아파트 727.3920㎡ 10층 아파트 727.3920㎡ 11층 아파트 727.3920㎡ 12층 아파트 727.3920㎡ 13층 아파트 727.3920㎡ 14층 아파트 727.3920㎡ 15층 아파트 727.3920㎡ 16층 아파트 727.3920㎡ 17층 아파트 727.3920㎡ 18층 아파트 727.3920㎡ 19층 아파트 508.3033㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 지하주차장 3737.5㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 지하주차장 3734.9㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 전기실,기계실 421.45㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 관리사무소 109.96㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 노인정,입주자회의소,문고 258.72㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 보육시설 121.76㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 경비실 8.1㎡ 208동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 경비실 8.1㎡ 209동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 경비실 8.1㎡ 210동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 경비실 8.1㎡ 철근콘크리트조 120.7318㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 527m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 569m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 729m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 동평초등학교 · 초등학교
• 813m · 강북초등학교 · 초등학교
• 824m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 824m · 학남고등학교 · 고등학교
• 851m · 칠곡중학교 · 중학교
• 874m · 강북 중학교 · 중학교
• 878m · 학정초등학교 · 초등학교
• 935m · 학남중학교 · 중학교
• 958m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 팔거역2 · 9, 9-2
• 116m · 팔거역1 · 730, 9-1, 9-2, 9-3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 118m · 칠곡네스빌 · 708, 북구1
• 124m · 팔거역2 · 730, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 193m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동천로 155, 103동 2층207호 (동천동,칠곡네스빌)

감정가

4억 6200만

최저가

3억 2340만 (70%)

건물면적

120.73㎡ (36.5평)

기일

25-01-16

등기부현황

등기 기재 없음