대구지법 2024타경6854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.27㎡ (11.3평)

토지면적

37.27㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 606만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429-5 · 37.27㎡ (11.3평)

호

505동 14층1403호

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구중앙초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으 며 주변 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건(사용승인일자 : 2003.01.28) 중 14층 1403호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 자체지반평탄하게 조성되어 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 왕복 6-7차선, 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1429-5번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집 산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 426-15번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면, 인근주민탐문 등을 참작하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동원로 100, 505동 14층1403호 (만촌동,메트로팔레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 154m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 364m · 동원초등학교 · 초등학교
• 562m · 동부중학교 · 중학교
• 706m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 838m · 효신초등학교 · 초등학교
• 904m · 효목초등학교 · 초등학교
• 914m · 비컨영어마을
• 1097m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1128m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1156m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1223m · 동원중학교 · 중학교
• 1265m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 276m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 282m · 만촌1동행정복지센터 · 402, 937
• 308m · 차량등록사업소건너2 · 402, 425
• 310m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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