대구지법 2024타경7055-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.70㎡ (11.4평)

토지면적

37.70㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2051만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 695-1 · 37.70㎡ (11.4평)

호

101동 7층705호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트단지, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건(101동, 1995.10.24. 사용승인) 중 7층 705호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발 사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암로 180, 101동 7층705호 (구암동,칠곡동서영남아파트)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

대지권면적

37.70㎡ (11.4평)

기일

25-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음