대구지법 2024타경7062-1 동서리치모아

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

841만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

동서리치모아 · 아파트

대지권

서변동 1772

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하는 "동서리치모아 제105동 제11층 제1107호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 11층건(제105동) 중 제11층 제1107호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도 로와 각각 접하며, 남측으로 약 6미터 내외의 보행자도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변로 88, 105동 11층1107호 (서변동,동서리치모아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

북OOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

이OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 399m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 429m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 448m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 815m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 90m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 105m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2
• 170m · 무태조야동행정복지센터앞3 · 937
• 206m · 무태조야동행정복지센터앞2 · 706, 급행2
• 238m · 무태조야동행정복지센터건너3 · 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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