대구지법 2024타경7079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.86㎡ (12.1평)

토지면적

39.86㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

4795만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5013만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

들안로78길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2240 · 39.86㎡ (12.1평)

호

103동 17층1702호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "청구네거리" 남동측 인근에 위치하는 "이편한세 상범어 103동 17층 1702호(전용면적: 84.9557㎡)" 단위세대로서, 부근은 학교, 아파트단 지, 주택, 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층건(103동, 사용승인일자: 15.09.21) 중 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남서측 하향경사지대내 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복8차선, 남서측으로 폭 약 10M, 남측 및 북동측으로 폭 약 15M 포장도 로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1 종지구단위계획구역(*용도: 공동주택 및 근린생활시설, *건폐율(70%), 용적률(400%), 최 고층수(20층)), 제1종지구단위계획구역(*용도: 공동주택 및 부대복리시설, *건폐율 (50%), 용적률(280%), 최고층수(30층)), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로78길 45, 103동 17층1702호 (범어동,이편한세상범어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 221m · 청구중고등학교
• 334m · 대구중앙중고등학교
• 483m · 동천초등학교 · 초등학교
• 568m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 900m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 989m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1009m · 대구동중학교 · 중학교
• 1129m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1139m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1288m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1308m · 대구 동신초등 학교
• 1324m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 209m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 215m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 335m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 348m · 대구중앙중고등학교건너 · 518, 724, 805, 급행3, 급행5, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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