대구지법 2024타경7116-1 녹원맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-02 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 녹원맨션 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 761

호

1층

당사자

채권자

유OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "능인고등학교" 서측 인근에 위치하는 "녹원맨션 103동 5층 507호 아파트 단위세대" 로서, 주위 일대는 아파트단지, 기존주택, 점포및 상가, 공공시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 지상철역 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물(제103동) 중 5층 507호 단위세대로서, - 사용승인일: 1989.5.25 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 - 바닥 : 장판,내장바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

녹원맨션 103동 5층 507호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 다각형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구가 위치한 남측으로 왕복 4차선 대로, 동측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남서측으로 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(개나리 유치원)(남양학교)(능인중고등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 기호(2) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(개나리 유치원)(남양학교)(능인중고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 103동 5층507호 (지산동,녹원맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 103동 5층507호 (지산동,녹원맨션) · 1층 594.36㎡ 2층 585.36㎡ 3층 585.36㎡ 4층 585.36㎡ 5층 585.36㎡ 6층 585.36㎡ 7층 585.36㎡ 8층 585.36㎡ 9층 585.36㎡ 10층 585.36㎡ 11층 585.36㎡ 12층 585.36㎡ 13층 585.36㎡ 14층 585.36㎡ 보일러실 1159㎡ 관리사무소 56㎡ 노인정 70㎡ 화장실 2.835㎡ 지하주차장 2333.76㎡ 지하주차장 936.99㎡ 지하주차장 636.06㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 202m · 능인고등학교 · 고등학교
• 269m · 대구남양학교
• 283m · 대구남양학교
• 300m · 능인중학교 · 중학교
• 443m · 두산초등학교 · 초등학교
• 504m · 지산초등학교 · 초등학교
• 739m · 지산중학교 · 중학교
• 1027m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1121m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1166m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1192m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1356m · 들안길초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 교통연수원 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 174m · 교통연수원건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 283m · 수성아트피아앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 411m · 대구경찰청건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 422m · 대구경찰청 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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