와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2024타경7192-1

대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층401호 (연경동,주건축물제1동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5880만· 감정가 4억 6300만 (34%)

담당계1계744-2468

대구지법 2024타경7192-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5880만감정가 대비 34%
감정가
4억 6300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1억 5880만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
38.05㎡ (11.5평)
토지면적
38.05㎡ (11.5평)
제시외면적
없음
보증금
1588만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 9719만
담당계
1계 · 744-2468
도로명주소
연경지묘로

건물 · 대지권

건물
철근콘크리트 · 상가
대지권
6-1 · 38.05㎡ (11.5평)
호
4층401호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "센텀타워 4층 401호, 402호 및 6층 601호, 602호" 단위상가이며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 4층 401호 외 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 커텐월 등 내벽 : 타일 및 콘크리트 마감(1-3), 페인팅(4) 바닥 : 콘크리트 마감(1-3), 디럭스타일(4) 청정 : 콘크리트 마감(1-3), 텍스붙임(4) 창호 : 페어글라스 강화유리임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1-3) 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. (4) 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약15미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약8미터의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용 도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-20sd2025.11.24 도달
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25-08-08sd2025.08.18 폐문부재
25-08-08sd2025.08.18 폐문부재
25-07-17sd2025.07.18 송달간주
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25-07-07sd2025.07.14 폐문부재
24-12-09sd2024.12.24 도달
24-11-05sd2024.11.15 폐문부재
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24-09-27sd2024.10.06 폐문부재
24-08-07sd2024.08.19 주소불명
24-08-07sd2024.08.17 폐문부재
24-07-26sd2024.08.01 폐문부재
24-07-26sd2024.07.30 도달
24-07-26sd2024.07.30 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

.조사참여인 :

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOOOO

근저당권자 대OOOOOO

소유자 주OOOOOOOOO

임차인 주OOOOOOOO

채권자 대OOOOOO

채무자 권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
대OOOOOO
채무자
권OO
소유자
주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 341m대구연경초등학교
  • 1117m대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

  • 45m연경1공영주차장건너501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 105m연경대광로제비앙앞501, 동구8
  • 110m연경1공영주차장앞503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 136m무태조야동연경분소3501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
  • 201m연경금성백조예미지앞501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층401호 (연경동,주건축물제1동)
감정가
4억 6300만
최저가
1억 5880만 (34%)
대지권면적
38.05㎡ (11.5평)
기일
25-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건