대구지법 2024타경7192-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1884만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.63㎡ (12.3평)

건물면적

182.81㎡ (55.3평)

토지면적

40.63㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 20%)

청구금액

17억 9719만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

연경지묘로

건물 · 대지권

건물

182.81㎡ (55.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연경동 6-1 · 40.63㎡ (12.3평)

호

2층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

권OO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "센텀타워 4층 401호, 402호 및 6층 601호, 602호" 단위상가이며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 4층 401호 외 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 커텐월 등 내벽 : 타일 및 콘크리트 마감(1-3), 페인팅(4) 바닥 : 콘크리트 마감(1-3), 디럭스타일(4) 청정 : 콘크리트 마감(1-3), 텍스붙임(4) 창호 : 페어글라스 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1-3) 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. (4) 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약15미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약8미터의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용 도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층401호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층402호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 6층601호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 6층602호 (연경동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

.조사참여인 :

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

채권자

대OOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 대구광역시 북구 연경지묘로 6, 4층402호 (연경동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 766.66㎡ 지하1층 766.66㎡ 1층 602.5㎡ 2층 602.5㎡ 3층 602.5㎡ 4층 602.5㎡ 5층 602.5㎡ 6층 602.5㎡ 7층 602.5㎡ 8층 602.5㎡ 철근콘크리트 구조 182.810㎡

주변

학군

• 341m · 대구연경초등학교
• 1117m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 45m · 연경1공영주차장건너 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 105m · 연경대광로제비앙앞 · 501, 동구8
• 110m · 연경1공영주차장앞 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 136m · 무태조야동연경분소3 · 501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 201m · 연경금성백조예미지앞 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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