대구지법 2024타경7376-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-30 경매접수
2. 24-08-01 경매개시결정
3. 24-10-11 배당요구종기
4. 25-04-15 2차 매각기일 · 최저가 8억 3535만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

279.00㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

8353만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1757만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 상가

대지권

노원동3가 521 · 준공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가와 서구 비산동 사이를 남북으로 관통하는 대구지하철 3호선 "공단역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 공장 등이 혼재 합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "업무용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2015-12-30), 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(중로1-357(집))(접합)가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로 - 외벽 : 스톤코튼, 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 - 바닥 : 자기질 타일 및 데코타일 등 - 창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(사무실, 학원등)"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 일부 임대중으로 탐문되나 상세 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 521 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 3공단로 3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

.1층에서 만난 유호재(소유자

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 대구광역시 북구 노원동3가 521 · 대 279㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 409m · 달성초등학교 · 초등학교
• 430m · 대구일중학교 · 중학교
• 524m · 달산초등학교 · 초등학교
• 648m · 경일중학교 · 중학교
• 776m · 침산초등학교 · 초등학교
• 866m · 침산중학교 · 중학교
• 1077m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1129m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1234m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1351m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서부초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 북구청네거리2 · 2
• 43m · 북구청네거리1 · 2
• 69m · 북구청네거리2 · 232-1, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 76m · 북구청네거리1 · 232, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 165m · 서구제일사회복지관앞 · 232, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 521

감정가

11억 9336만

최저가

8억 3535만 (70%)

기일

25-04-15

등기부현황

등기 기재 없음