대구지법 2024타경7383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3552만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.14㎡ (163.4평)

토지면적

289.30㎡ (87.5평)

제시외면적

없음

보증금

6355만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2789만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

들안로28길

건물 · 대지권

건물

540.14㎡ (163.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

황금동 809-14 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 간선도로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해맑은몬테소리 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 인조대리석, 스톤코트 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 등 마감 - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 가) 1층 중 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)" 부분은 실제 "주택" 으로 사용중인 것으로 주민 탐문조사 됩니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 출입이 불가하여 확인하지 못하였으 나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로28길 70-16 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 황금동 809-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별지 사진과 같은 4층 다세대

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

석OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

석OO

임차인

송O

임차인

홍OO

채권자

수OOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 대구광역시 수성구 들안로28길 70-16 · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 46.69㎡ 1층 20.55㎡ 2층 162.915㎡ 3층 162.915㎡ 4층 147.07㎡
• 25-08-14 · 대구광역시 수성구 황금동 809-14 · 대 289.3㎡

주변

학군

• 133m · 황금초등학교 · 초등학교
• 141m · 황금중학교 · 중학교
• 607m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 647m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 933m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 940m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1071m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1177m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1337m · 덕화중학교 · 중학교
• 1397m · 대구중학교 · 중학교
• 1413m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 황금초등학교앞 · 403, 410-1
• 205m · 황금초등학교건너 · 403, 410
• 231m · 약사회관건너 · 204
• 249m · 황금시장건너 · 204
• 266m · 약사회관앞 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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