대구지법 2024타경7505-1 네오시티프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5941만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

277.57㎡ (84.0평)

건물면적

1099.00㎡ (332.4평)

토지면적

277.57㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

1594만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

네오시티프라자 · 1099.00㎡ (332.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993 · 일반상업지역 · 277.57㎡ (84.0평)

호

10층

당사자

채권자

달OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "동아백화점" 남측 인근에 위치하는 "네오시티프라 자 제5층 제501호, 502호, 503호, 504호, 505호, 506호, 507호. 508호" 구분상가로서, 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 구 분상가로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 건물 중 5층 501호-508호의 8개호 구분상가로서, - 외벽 : 복합판넬 및 화강석 등 마감 - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일, 내부인테리어 등 마감(일부 벽체 및 천정마감재 손상됨) - 바닥 : 아스타일 및 타일 등 - 창호 : 페어글라스창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 1)-8) 구분상가는 모두 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 건(상업용 및 부속시설)부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35M, 북측으로 노폭 약 30M, 동측 및 남측으로 노폭 약 12M의 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(상업용지), 대 로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호4)-7) 구분상가는 현장조사 시점 현재 호실을 구분하는 벽체가 없는 상태임. - 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층501호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층502호 · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층503호 · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층504호 · 집합건물
• 목록 5 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층505호 · 집합건물
• 목록 6 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층506호 · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층507호 · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

별지사진과 같이 본건 건물은 지하6층 지상10층의 네

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

달OO OOOOOO

근저당권자

달OOOOOOOO

근저당권자

박OO

기타

주OOO OOOO

기타

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

채권자

달OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층502호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 90.00㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층503호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 119.86㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층504호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 74.25㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층505호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 74.25㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층506호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 117.39㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층507호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 117.39㎡
• 25-09-17 · 대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층508호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층 판매 및 영업시설, 업무시설, 운동시설, 제2종 근린생활시설 1층 판매 및 영업시설,업무시설 1059.36㎡ 2층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 3층 판매 및 영업시설 1577.62㎡ 4층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 5층 판매 및 영업시설,업무시설 1577.62㎡ 6층 운동시설,제2종근린생활시설,기계실 1710.34㎡ 7층 운동시설 1710.34㎡ 8층 운동시설 1145.10㎡ 9층 운동시설 1101.39㎡ 10층 운동시설,기계실 570.06㎡ 지하1층 판매 및 영업시설,주차장 1616.06㎡ 지하2층 지하주차장 1616.06㎡ 지하3층 지하주차장 1616.06㎡ 지하4층 지하주차장 1659.51㎡ 지하5층 지하주차장 1748.78㎡ 지하6층 기계실,전기실,발전기실 1420.74㎡ 철골철근콘크리트조 505.858㎡

주변

학군

• 349m · 관천초등학교 · 초등학교
• 357m · 관천중학교 · 중학교
• 365m · 태전초등학교 · 초등학교
• 503m · 관남초등학교 · 초등학교
• 644m · 대구과학대학교 · 대학교
• 695m · 대천초등학교 · 초등학교
• 748m · 대구보건대학교 · 대학교
• 789m · 강북고등학교 · 고등학교
• 823m · 구암고등학교 · 고등학교
• 854m · 함지초등학교 · 초등학교
• 866m · 태현초등학교 · 초등학교
• 893m · 관음초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 239m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 241m · 대구과학대학교2 · 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
• 274m · 북구어울아트센터앞 · 칠곡1-1
• 277m · 대구과학대학교1 · 3, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다