대구지법 2024타경7536-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-01 경매접수
2. 24-08-02 경매개시결정
3. 25-05-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4260만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

106

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "동서변리벤빌 제102동 제6층 제602호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다가구 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 6층 602호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실2로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하며, 북측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변로 106, 102동 6층602호 (서변동,동서변리벤빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

육OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

육OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 273m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 545m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 998m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 179m · 동서변리벤빌 · 706, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 197m · 서변동영남네오빌앞 · 503, 707, 북구2
• 204m · 서변동영남네오빌건너 · 503, 707, 북구2
• 236m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 241m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변로 106, 102동 6층602호 (서변동,동서변리벤빌)

감정가

1억 8200만

최저가

1억 2740만 (70%)

기일

25-05-19

등기부현황

등기 기재 없음