경매· 상가
대구지법 2024타경7581-1 중앙플라자주건축물제1동
대구광역시 북구 연경중앙로 5, 4층403호 (연경동,중앙플라자주건축물제1동)
취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가5522만207만/평· 감정가 2억 3000만 (24%)
담당계6계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5522만감정가 대비 24%
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저 평당가
- 207만/평건물면적 기준 · 총액 5522만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 5차 매각기일최저가 5522만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 88.08㎡ (26.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 552만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 291만
- 담당계
- 6계 · 744-2468
- 도로명주소
- 연경중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 중앙플라자주건축물제1동 · 88.08㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 연경동 5
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상5층건 중 4층 403호로서, - 외벽 : 화강석, 드라이비트, 강화유리 - 내벽 : 내부인테리어, 벽지, 몰탈위페인팅 마감 등 - 바닥 : 타일, 콘크리트 - 창호 : 샷시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
근린생활시설(원석정공)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
공동위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
동측으로 폭 약 20M, 북측 및 서측 폭 약 15M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건의 용도는 건축물대장상 체육도장이나 실제로는 근린생활시설(원석정공)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-11 | mg | — |
| 24-08-22 | sd | 2024.09.04 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 도달 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.09 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 연경중앙로 5, 4층403호 (연경동,중앙플라자주건축물제1동) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
.별첨 사진과 같이
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
근저당권자 공OOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
채권자 공OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO(OOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-19 · 대구광역시 북구 연경중앙로 5, 4층403호 (연경동,중앙플라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 지하1층 741.95㎡ 1층 553.67㎡ 2층 554.48㎡ 3층 554.48㎡ 4층 554.48㎡ 5층 554.48㎡ 철근콘크리트구조 88.08㎡
당사자
- 채권자
- 공OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 332m대구연경초등학교
- 839m대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원
버스
- 113m무태조야동연경분소2501, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
- 134m무태조야동연경분소1501, 동구8, 북구2
- 165m무태조야동연경분소3501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
- 225m연경초등학교건너501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
- 238m연경초등학교앞501, 503, 동구8, 북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 연경중앙로 5, 4층403호 (연경동,중앙플라자주건축물제1동)
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 5522만 (24%)
- 건물면적
- 88.08㎡ (26.6평)
- 기일
- 25-09-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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