대구지법 2024타경7635-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 384만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

96.93㎡ (29.3평)

토지면적

96.93㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

2038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

청호로92길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

범어동 63-121 · 96.93㎡ (29.3평)

호

1층103호

당사자

채권자

한OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구도시철도2호선 만촌역" 남측 인근에 위치하는 범어동 소재 "(통칭) 힐튼빌라" 제1층 제103호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 만촌역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1995.11.13> - 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대의 사다리형 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>(하천) 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대(연립주택부지)"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청호로92길 35, 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 222m · 현운관
• 251m · 오성중학교 · 중학교
• 295m · 오성중고등학교
• 322m · 상운관
• 355m · 오성고등학교 · 고등학교
• 358m · 성운관
• 373m · 청운관
• 519m · 수성대학교 · 대학교
• 603m · 경신중고등학교
• 606m · 경동초등학교 · 초등학교
• 698m · 소선여자중학교 · 중학교
• 733m · 정화중학교 · 중학교

버스

• 163m · 만촌육교2 · 0, 100-1
• 173m · 만촌육교1 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 193m · 만촌육교2 · 349, 402, 504, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 268m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 292m · 만촌역(1번출구) · 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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