대구지법 2024타경7963-1 칠곡우방하이츠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2328만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

구리로

건물 · 대지권

건물

칠곡우방하이츠 · 아파트

대지권

동천동 26

호

102동 2층201호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재‘홈플러스’북동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아 파트)인‘칠곡우방하이츠 102동 2층 201호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.96㎡, 계단식 , 남서향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 남동측 근거리에 지상철 3호선 "팔거역" 이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 2층 201호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.10.30. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남서측으로 왕복 8차선 , 남동측으로 왕복 6차선 도로에 접하나 출입은 북측으로 2차선-4차선 포장도로에 접하여 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로2류(폭 8m-10m)(접 합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구리로 26, 102동 2층201호 (동천동,칠곡우방하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 544m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 635m · 칠곡중학교 · 중학교
• 735m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 768m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 775m · 교동초등학교 · 초등학교
• 857m · 동평초등학교 · 초등학교
• 992m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 1018m · 강북초등학교 · 초등학교
• 1022m · 학남고등학교 · 고등학교
• 1047m · 학정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 강북 중학교 · 중학교
• 1065m · 대구스마트고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 칠곡네스빌 · 708, 북구1
• 129m · 홈플러스칠곡점건너 · 2, 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
• 149m · 홈플러스칠곡점앞 · 2, 730
• 173m · 홈플러스칠곡점앞 · 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5
• 185m · 팔거역2 · 730, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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