대구지법 2024타경7987-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 329만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

450

당사자

채권자

김OO(OO O OOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구관남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "율곡스퀘어메디컬스" 제4층 제404호 구분건물(단위상가)로서, 부근일대는 각종근린생활시설 및 아파트 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건중 제4층 제404호 구분건물(단위상가)로서, -외벽 : 복합판넬, 스톤코트 등 마감 -내벽 : 벽지, 인테리어 마감 등 -바닥 : 타일 마감 등 -창호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(의원)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장매립형냉ㆍ난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가각정리된 세장형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역(상업용지) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 450, 4층404호 (읍내동,율곡스퀘어메디컬스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

김OO(OO O OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-23 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 450, 4층404호 (읍내동,율곡스퀘어메디컬스) · 1 (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 최성호 지분 전부))

주변

학군

• 150m · 관남초등학교 · 초등학교
• 458m · 대천초등학교 · 초등학교
• 525m · 관음초등학교 · 초등학교
• 600m · 관음중학교 · 중학교
• 626m · 관천중학교 · 중학교
• 663m · 관천초등학교 · 초등학교
• 719m · 태전초등학교 · 초등학교
• 801m · 함지초등학교 · 초등학교
• 917m · 대구과학대학교 · 대학교
• 940m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 964m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 대구은행칠곡지점건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 71m · 대구은행칠곡지점앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 376m · 북구어울아트센터앞 · 칠곡1-1
• 426m · 칠곡동화아파트앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 433m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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