대구지법 2024타경8119-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1395.00㎡ (422.0평)

제시외면적

19.20

보증금

2310만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서변동 633-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "도곡지" 남동측에 위치하며 부근은 시가지주변의 근교농경지대로서 농경지, 목장, 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭약 4-6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 이 소재하며 가설건축물로 신고된 건물인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지상에 자두,살구, 포도, 감나무 등 다수종의 과수목이 식재되어있으며 농사용 비닐하우스 등이 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 서변동 633-1

감정가

4억 7152만

최저가

2억 3104만 (49%)

기일

25-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음