와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대구지법 2024타경8126-1

대구광역시 북구 태전동 304-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6억 9018만361만/평· 감정가 14억 853만 (49%)

담당계5계744-2468

대구지법 2024타경8126-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 9018만감정가 대비 49%
감정가
14억 853만
최저 평당가
361만/평건물면적 기준 · 총액 6억 9018만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6억 9018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
632.66㎡ (191.4평)
토지면적
377.00㎡ (114.0평)
제시외면적
없음
보증금
6901만 (최저가의 10%)
청구금액
6274만
담당계
5계 · 744-2468
도로명주소
태전로13길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 632.66㎡ (191.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
태전동 304-4 · 제2종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구보건대학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 기 존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 다가구주택 용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 건(다가구주택 및 근린생활시설)부지로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, - 외벽 : 화강석, 드라이비트 및 타일 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 일반바닥재 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가) 건물 1층은 근린생활시설(빨래방) 및 계단실로 2층-4층은 다가구주택(2층 6가 구, 3층 6가구, 4층 2가구)으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주택부분은 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건 건물은 현지 통칭 "휴팰리스"임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 304-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 대구광역시 북구 태전로13길 2-18 (태전동,휴팰리스) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 11명

별지사진과 같이 1층은 무인빨래방, 2층은 201,202,203,205,206,207호로 3층은 301,302,303,305,306,307호로 4층은 501,502호로 되어 있으며 총 16가구로 구성되어 있는 휴팰리스 4층 상가주택임

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거202호
이○○주거205호
신○○주거206호
임○○주거301호
전○○주거302호
김○○주거305호
김○○주거306호
이○○주거501호
강○○주거502호
(주)터줏대감 정광우점포휴팰리스15,000,0002019.07.19-2021.07.18
류○○점포휴팰리스 1층15,000,0002020.01.20-2022.01.19

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 수OOOO

근저당권자 청OOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 수OOOO

임차권자 신OO

임차권자 이OO

임차인 (주)OOOO OOO

임차인 강OO

임차인 김OO

임차인 류OO

임차인 박OO

임차인 신OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 전OO

전세권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-10 · 대구광역시 북구 태전동 304-4 · 대 377㎡

25-02-10 · 대구광역시 북구 태전로13길 2-18 (태전동,휴팰리스) · 철근콘크리트조 평지붕 4층 다가구 1층 67.98㎡ 1층 18.27㎡ 2층 207.45㎡ 3층 207.45㎡ 4층 131.51㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
주OOO OOOOOOOO
소유자
주OOO OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 181m대구보건대학교대학교
  • 277m태현초등학교초등학교
  • 391m강북고등학교고등학교
  • 422m대구과학대학교대학교
  • 562m태전초등학교초등학교
  • 793m태암초등학교초등학교
  • 980m구암고등학교고등학교
  • 999m관천초등학교초등학교
  • 1072m관천중학교중학교
  • 1307m관남초등학교초등학교
  • 1344m구암중학교중학교
  • 1434m구암초등학교초등학교

버스

  • 60m대구보건대학건너2200, 250, 250-1
  • 63m대구보건대학교건너2724, 북구7, 북구8
  • 134m대구보건대학앞2200, 250, 250-1
  • 153m대구보건대학교앞2724, 북구7, 북구8
  • 180m태현초등학교200, 250, 250-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대구광역시 북구 태전동 304-4
감정가
14억 853만
최저가
6억 9018만 (49%)
건물면적
632.66㎡ (191.4평)
기일
25-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건