대구지법 2024타경8164-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.82㎡ (12.3평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

40.82㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3242만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

동변로

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 679 · 40.82㎡ (12.3평)

호

801동 10층1006호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "대구동변초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 학교, 대단지 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 지하층, 지상15층 내 제10층 제1006호로서, (사용승인일 : 2002.05.28) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 타일 및 내부 바닥재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m )(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 -. 2)기 타 -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동변로 55, 801동 10층1006호 (동변동,대구동서변그린빌)

감정가

1억 5400만

최저가

1억 780만 (70%)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

대지권면적

40.82㎡ (12.3평)

기일

25-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음