와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2024타경8300-1 칠곡화성타운

대구광역시 북구 동천로 6, 104동 2층209호 (동천동,칠곡화성타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3155만18만/평· 감정가 9200만 (34%)

담당계2계744-2468

대구지법 2024타경8300-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3155만감정가 대비 34%
감정가
9200만
최저 평당가
18만/평건물면적 기준 · 총액 3155만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 3155만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
580.37㎡ (175.6평)
제시외면적
없음
보증금
315만 (최저가의 10%)
청구금액
2845만
담당계
2계 · 744-2468
도로명주소
동천로

건물 · 대지권

건물
칠곡화성타운 · 580.37㎡ (175.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
동천동 6
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구북부초등학교" 남측에 인접하여 위치하는 구분소유 부동산(아파트)인 "칠곡화성타운 104동 2층 209호(집합건축물대장상 전유부분면적: 35.44㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대 ,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 남서측근거리에 지상철 3호선 "칠곡운암역"과 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 104동 17층 중 2층 209호 단위세대로서, -사용승인일자: 1995.11.22 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방2,거실 겸주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지 서측으로 4차선 도로에 접하며 주출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
대지권대상인 토지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-26sd2024.10.02 도달
24-08-26sd2024.08.28 도달
24-08-26sd2024.08.28 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 6, 104동 2층209호 (동천동,칠곡화성타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

별지 사진

부동산표시목록

근저당권자 한OOOOOOOO

임차인 이OO

전세권자 이OO

채권자 한OOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-23 · 대구광역시 북구 동천로 6, 104동 2층209호 (동천동,칠곡화성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 칠곡화성타운 제104동 지층 독서실,체력단련실 539.56㎡ 1층 아파트 관리사무소,노인정 649.52㎡ 2층 580.37㎡ 3층 580.37㎡ 4층 580.37㎡ 5층 580.37㎡ 6층 580.37㎡ 7층 580.37㎡ 8층 580.37㎡ 9층 580.37㎡ 10층 580.37㎡ 11층 580.37㎡ 12층 580.37㎡ 13층 580.37㎡ 14층 580.37㎡ 15층 580.37㎡ 16층 580.37㎡ 17층 580.37㎡ 부속건물 지하 주차장(에이) 4385.70㎡ 지하 주차장(비이) 1374.32㎡ 전기및 기계실 355.32㎡ 경비실 9.925㎡ 경비실4.885㎡ 경비실 4.885㎡생활쓰레기집적장소 30.00㎡공중변소 7.26㎡ 철근콘크리트조 35.44㎡

당사자

채권자
한OOOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 126m대구북부초등학교초등학교
  • 260m함지초등학교초등학교
  • 478m구암초등학교초등학교
  • 501m함지고등학교고등학교
  • 554m관천중학교중학교
  • 560m구암중학교중학교
  • 610m운암중학교중학교
  • 619m관천초등학교초등학교
  • 640m대천초등학교초등학교
  • 687m동평 중학교중학교
  • 736m운암초등학교초등학교
  • 766m동평초등학교초등학교

버스

  • 29m칠곡화성타운앞2726, 칠곡1
  • 43m보성서한타운앞726, 칠곡1-1
  • 95m한국농어촌공사앞3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
  • 118m한국농어촌공사건너707, 708, 719, 725, 726, 937, 급행7, 칠곡1-1
  • 188m칠곡화성타운앞1707, 708, 719, 725, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 동천로 6, 104동 2층209호 (동천동,칠곡화성타운)
감정가
9200만
최저가
3155만 (34%)
건물면적
580.37㎡ (175.6평)
기일
25-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건