대구지법 2024타경8409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5990만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

470.16㎡ (142.2평)

건물면적

319.32㎡ (96.6평)

토지면적

470.16㎡ (142.2평)

제시외면적

없음

보증금

1599만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4155만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

검단공단로

건물 · 대지권

건물

319.32㎡ (96.6평) · 일반철골구조 · 지식산업센터

대지권

검단동 887-62 · 470.16㎡ (142.2평)

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 "검단네거리" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 형공장, (통칭)"검단테크파트"(가) 2층 201호) 단위세대로서, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등이 밀집되어 있으며 인근 지역에 아파트, 대형 전시장, 대형마트 등이 소재하는 등 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 인근 도로의 정비상태 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 일반철골구조 판넬 스라브지붕 지상3층 중 2층 201호로서, - 외 벽: 복합판넬 등 마감, - 내 벽: 판넬 등 마감, - 바 닥: 칼라하드너 등 마감, - 창 호: 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형 공장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 지방산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 건축물현황도면을 근거로 표시하였고, 폐문부재 등으로 인해 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상 설비 등을 참조하였음. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단공단로 26, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 북구 검단동 887-62 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

남OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 대구광역시 북구 검단공단로 26, 2층201호 · 일반철골구조 기타지붕(판넬 스라브) 3층 공장 1층 일반공장(아파트형공장) 3144.23㎡ 2층 일반공장(아파트형공장) 358.48㎡ 3층 일반공장(아파트형공장) 358.48㎡ 일반철골구조 일반공장(아파트형공장) 319.32㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 410m · 문성초등학교 · 초등학교
• 438m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 456m · 성광중고등학교
• 655m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 670m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 성화중학교 · 중학교
• 825m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1019m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1135m · 산격중학교 · 중학교
• 1215m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 대구북중학교 · 중학교

버스

• 179m · 동원약품 · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2
• 191m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 215m · 검단유성아파트앞 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 215m · 중소기업관건너 · 순환2, 순환2-1
• 222m · 중소기업관앞 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2013-07-23, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건:

소멸 권리 33건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 13-07-23 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 5990만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5750만

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