대구지법 2024타경8508-1 고산노변타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1992만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

고산노변타운 · 상가

대지권

시지동 55

호

상가1동 2층203호

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초교" 북동측인근에 위치는 아파트단지내 상가로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 1996.08.13) 중 2층 203호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일 등 마감, - 내 벽 : 페인트 및 MDF 등 마감, - 바 닥 : 매트깔기 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(체육도장)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 천정매립형 에어컨설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 남서측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약6미터의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 55, 상가1동 2층203호 (시지동,고산노변타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 90m · 노변중학교 · 중학교
• 293m · 노변초등학교 · 초등학교
• 589m · 고산초등학교 · 초등학교
• 698m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 801m · 고산중학교 · 중학교
• 835m · 매호중학교 · 중학교
• 880m · 청림초등학교 · 초등학교
• 919m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1327m · 시지중학교 · 중학교
• 1439m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1447m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 50m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 320m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 334m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 435m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다