대구지법 2024타경8614-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9585만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

421.76㎡ (127.6평)

토지면적

213.10㎡ (64.5평)

제시외면적

56.20

보증금

2958만 (최저가의 10%)

청구금액

8130만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

고산로4길

건물 · 대지권

건물

421.76㎡ (127.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신매동 596-2 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독.다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복4차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2): 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 화강석붙임, 타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2): 근린생활시설(1층) 및 주택(2,3층)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅁ)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 596-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 고산로4길 14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별지 사진과 3층 주상복합 다세대 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

구OOO

배당요구권자

손OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 대구광역시 수성구 신매동 596-2 · 대 213.1㎡
• 25-09-25 · 대구광역시 수성구 고산로4길 14 · 철근콘크리트(1층) 시멘트벽돌조(2,3 층) 평스라브지붕 근린생활시설(소매점) 및 단독주택(3가구) 1층 근린생활시설(소매점) 115.70㎡ 2층 단독주택 (2가구) 127.40㎡ 3층 단독주택 (1가구) 122.46㎡

주변

학군

• 233m · 청림초등학교 · 초등학교
• 364m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 397m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 433m · 시지고등학교 · 고등학교
• 454m · 시지중학교 · 중학교
• 544m · 신매초등학교 · 초등학교
• 784m · 노변초등학교 · 초등학교
• 968m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1072m · 노변중학교 · 중학교
• 1157m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1162m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1199m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 200m · 신매태성아파트 · 937
• 250m · 신매태성아파트건너 · 937
• 274m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 296m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 323m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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