대구지법 2024타경8805-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

토지면적

208.90㎡ (63.2평)

제시외면적

25.90

보증금

2546만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1243만

담당계

9계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

25.90㎡ (7.8평) · 층 · 대지

대지권

태전동 1010 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반소형승용차의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>임.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1993.12.11) 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트마감 및 벽지마감 등, 바닥 : 세멘콘크리트위 페인트마감 및 비닐장판지깔기, 자기질타일깔기 등, 창호 : 목재 및 알루미늄샷쉬2중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)1층 : 소매점. 2층 : 주택. 3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 가)주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠∼㉤" 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 태전동 1010

감정가

5억 1965만

최저가

2억 5463만 (49%)

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

기일

25-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음