대구지법 2024타경8843-1 대구역한라하우젠트센텀

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 724만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

대구역한라하우젠트센텀 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 738

호

36층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구북부소방서" 서측 인근에 위치하는 "대구역한라하우젠트센텀" 101동 29층 2904호 단위세대로서, 주위 일대는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지상 36층건 중 29층 2904호 단위세대로서, - 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성남로 100, 101동 29층2904호 (칠성동2가,대구역한라하우젠트센텀)

감정가

3억 7800만

최저가

2억 6460만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

25-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음