대구지법 2024타경8898-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

9240만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3177만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

수성동3가 455

호

106동 16층1602호

당사자

채권자

북O OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "대구도시철도 3호선(수성시장역)" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 중 16층 1602호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 바 닥 : 바닥마감재 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트"부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차로, 동측 및 북측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 3차로 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설,건폐율(50),용적률(280),층수(26)) , 제1종지구단위계획구역(지정용도:판매,근린생활시설 및 공동주택,건폐율(70),용적률(500),최고층수(19),최저층수(3)) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 16층1602호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북O OOOOOO

근저당권자

전OO

채권자

북O OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 305m · 동도초등학교 · 초등학교
• 442m · 동일초등학교 · 초등학교
• 510m · 대구동중학교 · 중학교
• 804m · 동성초등학교 · 초등학교
• 889m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1086m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1195m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1214m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1215m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1230m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 수성3가롯데캐슬앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 162m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509
• 185m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509
• 185m · 수성3가롯데캐슬건너 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 246m · 범어쌍용예가건너(호텔라온제나) · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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