대구지법 2024타경8904-1 칠곡동서영남아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

8364만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

칠곡동서영남아파트 · 아파트

대지권

구암동 180

호

102동 14층1416호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 "도시철도3호선 칠곡운암역" 동측 약500m지점에 소재하는 "칠곡동서영남아파트" 제102동 14층 1416호 단위세대 아파트로서, 주위는 일단의 택지개발사업이 완료된 정비된 주택지대로 아파트단지와 각급학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변으로 제반 차량출입 용이하며, 대중교통사정 편리한 평임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제102동 중 14층1416호 단위세대로서, 외벽 ; 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 ; 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 창호 : 알루미늄샛시 유리창 등 (사용승인일 : 1995.10.24.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리꼴의 토지로 인접지대와 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 완충녹지 건너 폭 35m 포장도로, 북측 폭30m 포장도로와 인접하며, 남측 폭 15m , 서측 폭 8m의 아파트단지 간의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자부재로 내부조사가 불가하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 180, 102동 14층1416호 (구암동,칠곡동서영남아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOO

전세권자

강OO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 236m · 함지고등학교 · 고등학교
• 267m · 구암초등학교 · 초등학교
• 356m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 370m · 구암중학교 · 중학교
• 521m · 함지초등학교 · 초등학교
• 581m · 운암중학교 · 중학교
• 640m · 관천중학교 · 중학교
• 681m · 관천초등학교 · 초등학교
• 741m · 구암고등학교 · 고등학교
• 813m · 운암초등학교 · 초등학교
• 840m · 동평 중학교 · 중학교
• 898m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 칠곡청구타운앞 · 3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 161m · 칠곡청구타운건너 · 708, 719, 칠곡1-1
• 166m · 칠곡화성타운건너 · 3, 707, 708, 719, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 181m · 칠곡화성타운앞1 · 707, 708, 719, 725, 937
• 233m · 한국농어촌공사앞 · 3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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