대구지법 2024타경8959-1 범어동), 101동 14층1401호 (범어동,힐스테이트범어센트럴

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.64㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6512만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

상록로

건물 · 대지권

건물

범어동), 101동 14층1401호 (범어동,힐스테이트범어센트럴 · 74.64㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 80-3 · 중심상업지역

호

32층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "힐스테이트범어센트럴" 제101동 제14층 제1401호로서, 부근일대는 아파트단지, 노변 각종 근린생활시설, 후면 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상32층건 중 제14층 제1401호로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트 및 오피스텔) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조 확인은 집합건축물대장도면 및 주민탐문에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상록로 80(범어동), 101동 14층1401호 (범어동,힐스테이트범어센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨 사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 대구광역시 수성구 상록로 80(범어동), 101동 14층1401호 (범어동,힐스테이트범어센트럴) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 32층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 886.27㎡ 2층 559.63㎡ 3층 362.44㎡ 4층 362.44㎡ 5층 362.44㎡ 6층 602.51㎡ 7층 602.51㎡ 8층 602.51㎡ 9층 602.51㎡ 10층 602.51㎡ 11층 602.51㎡ 12층 602.51㎡ 13층 602.51㎡ 14층 602.51㎡ 15층 575.26㎡ 16층 602.51㎡ 17층 602.51㎡ 18층 602.51㎡ 19층 602.51㎡ 20층 602.51㎡ 21층 602.51㎡ 22층 602.51㎡ 23층 602.51㎡ 24층 602.51㎡ 25층 602.51㎡ 26층 602.51㎡ 27층 602.51㎡ 28층 602.51㎡ 29층 432.37㎡ 30층 432.37㎡ 31층 432.37㎡ 32층 432.37㎡ 옥탑1층 54.63㎡ 옥탑2층 60.16㎡ 철근콘크리트구조 74.64㎡

주변

학군

• 131m · 동천초등학교 · 초등학교
• 422m · 청구중고등학교
• 648m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 737m · 대구중앙중고등학교
• 952m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1000m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1031m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1082m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1105m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1142m · 비컨영어마을
• 1184m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1228m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 98m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 218m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 218m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 220m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4
• 261m · 한국건강관리협회건너 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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