대구지법 2024타경9075-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 492만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

3049만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6670만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

동대구로3길

건물 · 대지권

건물

73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 3-5 · 근린상업지역

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 수성못역" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 간선도로변 노선상가지대 등으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로변 및 지상철역 인근에 소재하여 제반교통사정 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 2층 204호 단위점포로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 미장합판 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 지하 공용주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 토지로 인접지와 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 21m, 북측으로 폭 약 10m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이 상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 일련번호 2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로3길 3, 2층204호 (두산동,제이2078타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-27 · 대구광역시 수성구 동대구로3길 3, 2층204호 (두산동,제이2078타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상10층 제1종근린생활시설 지2층 427.7985㎡ 지1층 641.04㎡ 1층 447.9907㎡ 1층 61.3313㎡ 2층 519.2832㎡ 3층 519.2832㎡ 4층 385.9766㎡ 4층 133.3066㎡ 5층 519.2832㎡ 6층 519.2832㎡ 7층 455.3457㎡ 7층 63.9375㎡ 8층 519.2832㎡ 9층 519.2832㎡ 10층 264.67㎡ 철근콘크리트구조 73.45㎡

주변

학군

• 272m · 두산초등학교 · 초등학교
• 592m · 대구남양학교
• 601m · 대구남양학교
• 718m · 덕화중학교 · 중학교
• 847m · 지산초등학교 · 초등학교
• 880m · 능인고등학교 · 고등학교
• 886m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 935m · 지산중학교 · 중학교
• 976m · 능인중학교 · 중학교
• 1187m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1272m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1341m · 황금중학교 · 중학교

버스

• 72m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 119m · TBC건너 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 217m · TBC건너 · 3
• 233m · 수성못그림책도서관건너 · 403, 410-1, 564, 수성5, 수성6
• 298m · 수성아트피아건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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