대구지법 2024타경9150-1 수성화성쌍용타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7450만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

수성화성쌍용타운 · 아파트

대지권

수성동4가 411

호

103동 3층301호

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "수성교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 "아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등"으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건(사용승인일자: 1996.11.26) 중 3층 301호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙집중식 난방설비, 도시가스 공급 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 18미터의 간선도로, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·1090-5번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인 슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, ·1175-11번지: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 411, 103동 3층301호 (수성동4가,수성화성쌍용타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 527m · 대구중앙중고등학교
• 538m · 대구동중학교 · 중학교
• 543m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 572m · 동일초등학교 · 초등학교
• 678m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 680m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 746m · 남산고등학교 · 고등학교
• 861m · 청구중고등학교
• 894m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1047m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1056m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 236m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 240m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 245m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 316m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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