대구지법 2024타경9174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 50억 6693만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

4485.12㎡ (1356.7평)

제시외면적

없음

보증금

5억 669만 (최저가의 10%)

청구금액

2518만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

알파시티1로35길

건물 · 대지권

건물

4485.12㎡ (1356.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 855-4

호

8층

당사자

채권자

강OO 외 22

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 업무시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 업무용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, (하천)은 건설과{666-2994}확인임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상8층으로서,(사용승인일:2022.06.24) - 외 벽: 판넬 및 강화유리 등 마감, - 내 벽: 알루미늄 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 폴리싱타일 및 디럭스타일, 내장바닥재 등 마감, - 창 호: 페어글라스 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(지하1층: 주차장, 1층: 근린생활시설 등, 2층: 세미나홀, 홀, 소회의실 등, 3층: 다목절홀, 리셉션홀 등, 4층: 사무공간, 휴게실 등, 5층: 사무공간 등, 6층: 임원실, 접견실, 회의실 등, 7층: 운동공간, 예비실 등, 8층: 휴게실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 천장패키지형 냉·난방설비, 주차타워설비, 소방설비(화재 탐지 및 경보설비, 소화전, 스프링클러 등), 승강기, 공기조화설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 대흥동 855-4 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 알파시티1로35길 1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별지 사진과 같이 지층

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOOO

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

가압류권자

네OOOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

재OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기타

주OOO OOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

네OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

태OO

수계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

구OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

도OO

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

설OO

임금채권자

송OO

임금채권자

오OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임차인

노OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 대구광역시 수성구 알파시티1로35길 1 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 지1층 613.9 ㎡ 지1층 60.72 ㎡ 1층 330.68 ㎡ 1층 186.26 ㎡ 2층 465.36 ㎡ 3층 520.7 ㎡ 4층 520.7 ㎡ 5층 466.52 ㎡ 6층 520.7 ㎡ 7층 520.7 ㎡ 8층 278.88 ㎡

주변

학군

• 1251m · 노변중학교 · 중학교
• 1465m · 고산초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 수성알파시티1 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3
• 279m · 수성알파시티2 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3-1
• 317m · 삼덕동1 · 수성6
• 415m · 삼덕동2 · 수성6
• 438m · 경기장네거리1 · 609, 894, 949, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다