대구지법 2024타경9211-1 지산우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.76㎡ (12.3평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

40.76㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 338만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산우방타운 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1271 · 40.76㎡ (12.3평)

호

15층

당사자

채권자

수OOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역 3호선" 남동측 인근에 위치하는 "지산우방타운" 제106동 제12층 제1206호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1206호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 및 도시가스 보일러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로 32, 106동 12층1206호 (지산동,지산우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

소유자

장OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 대구광역시 수성구 지산로 32, 106동 12층1206호 (지산동,지산우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층건 아파트 1층612.72㎡ 2층582.39㎡ 3층582.39㎡ 4층582.39㎡ 5층582.39㎡ 6층582.39㎡ 7층582.39㎡ 8층582.39㎡ 9층582.39㎡ 10층582.39㎡ 11층582.39㎡ 12층582.39㎡ 13층582.39㎡ 14층582.39㎡ 15층582.39㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 178m · 용지초등학교 · 초등학교
• 474m · 지산중학교 · 중학교
• 496m · 지산초등학교 · 초등학교
• 635m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 770m · 수성고등학교 · 고등학교
• 883m · 능인고등학교 · 고등학교
• 895m · 능인중학교 · 중학교
• 962m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 범일중학교 · 중학교
• 1045m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1081m · 범물중학교 · 중학교
• 1187m · 대구남양학교

버스

• 68m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 72m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 111m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 128m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 195m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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