대구지법 2024타경9303-1 시지2차사월보성타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2114만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

욱수천로

건물 · 대지권

건물

시지2차사월보성타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사월동 133

호

1층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 지하철"사월역" 북측인근에 위치하는 구분소유부동산 인‘시지2차사월보성타운 103동 9층 913호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.97㎡, 복도식 , 북동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용,단독, 다가구 , 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역 (사월역등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 103동 20층 중 9층 913호 단위 세대로서, -사용승인일자: 1996.09.07 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,거실 겸 주방,욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "아파 트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 2차선 포장도로에 접하며 주출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 시도지 정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호에 의거한 지역 탐문 등에 의거 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 욱수천로 133, 103동 9층913호 (사월동,시지2차사월보성타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

채권자

중OOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 대구광역시 수성구 욱수천로 133, 103동 9층913호 (사월동,시지2차사월보성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지층 지하대피실 1424.9408㎡ 1층 아파트 1576.5704㎡ 2층-19층 아파트 각 1522.2008㎡ 20층 아파트 502.73㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 318m · 매호초등학교 · 초등학교
• 611m · 사월초등학교 · 초등학교
• 647m · 신매초등학교 · 초등학교
• 738m · 시지중학교 · 중학교
• 832m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1170m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1178m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1268m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1282m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1298m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 62m · 시지보성타운2차앞 · 수성6
• 77m · 사월보성2차앞 · 수성6
• 257m · 사월역(2번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991
• 311m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 318m · 매호성당앞 · 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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