대구지법 2024타경9495-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.28㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

4227만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

화랑로34길

건물 · 대지권

건물

64.28㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 34-17

호

4층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원중학교" 서측 인근에 위치하는 "(통칭)동원빌라 제2층 제201호" 단위세대로, 부근 일대는 다세대주택, 아파트, 학교 및 단독주택 등으로 형 성된 공동주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 화랑로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 제201호 단위세대로 외벽: 외장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "다세대주택 건부지"입니다. 기호 2) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "도로"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 기호 2)토지를 포함한 폭 약 4미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동문고등학교), 상 대보호구역(동원중학교), 비행안전제5구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다. 기호 2) 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동원중학교), 비행 안전제5구역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 통칭 "동원빌라"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 77-17, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 77-17, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 다세대주택 114.61㎡ 2층 다세대주택 114.61㎡ 3층 다세대주택 114.61㎡ 4층 다세대주택 97.96㎡ 철근콘크리트조 64.28㎡

주변

학군

• 182m · 동원중학교 · 중학교
• 251m · 동문고등학교 · 고등학교
• 293m · 동문초등학교 · 초등학교
• 528m · 동부중학교 · 중학교
• 611m · 효목초등학교 · 초등학교
• 832m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 935m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 965m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1038m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1255m · 동촌중학교 · 중학교
• 1369m · 방촌초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 동원중학교 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 227m · 동문고등학교정문 · 651
• 251m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 270m · 효목네거리2 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 302m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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