대구지법 2024타경9723-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.33㎡ (28.5평)

건물면적

186.00㎡ (56.3평)

토지면적

94.33㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

6860만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9840만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

청호로84안길

건물 · 대지권

건물

186.00㎡ (56.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 88-6 · 94.33㎡ (28.5평)

호

20층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 범어동 "경동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 범어청구하이츠 아파트 로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건물(102동)중 9층 901호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 접한 왕복2차선의 포장도로를 통하여 통행하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경동초등학교, 오성중고등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청호로84안길 2, 102동 9층901호 (범어동,범어청구하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 대구광역시 수성구 청호로84안길 2, 102동 9층901호 (범어동,범어청구하이츠) · 철근콘크리조 평스라브지붕 20층건아파트 지하층 대피소 422.75㎡ 1층 아파트 414.94㎡ 2층 아파트 414.94㎡ 3층 아파트 414.94㎡ 4층 아파트 414.94㎡ 5층 아파트 414.94㎡ 6층 아파트 414.94㎡ 7층 아파트 414.94㎡ 8층 아파트 414.94㎡ 9층 아파트 414.94㎡ 10층 아파트 414.94㎡ 11층 아파트 414.94㎡ 12층 아파트 414.94㎡ 13층 아파트 414.94㎡ 14층 아파트 414.94㎡ 15층 아파트 414.94㎡ 16층 아파트 414.94㎡ 17층 아파트 414.94㎡ 18층 아파트 414.94㎡ 19층 아파트 414.94㎡ 20층 아파트 414.94㎡ 부속건축물 106동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 관리사무소 122.31㎡ 2층 독서실 122.31㎡ 107동 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 1층 주민공동시설 112.05㎡ 2층 노인정 103.00㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층 주차장,전기기계실 1,379.36㎡ 1층 재활용품 집하장 37.5㎡ 109동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 주차장 1,309.8㎡ 지하2층 주차장 1,309.8㎡ 110동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 주차장 1,656.6㎡ 지하2층 주차장 1,656.6㎡ 111동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장,경비실 555.5㎡ 112동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 1층 경비실 5.76㎡ 113동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 1층 경비실 5.76㎡ 114동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 1층 경비실 5.76㎡ 철근콘크리트조 186.00㎡

등기부등본

권리 72건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 경동초등학교 · 초등학교
• 274m · 성운관
• 283m · 상운관
• 310m · 청운관
• 326m · 오성고등학교 · 고등학교
• 326m · 오성중학교 · 중학교
• 340m · 오성중고등학교
• 358m · 경신중고등학교
• 380m · 현운관
• 413m · 정화중학교 · 중학교
• 452m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 정화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 183m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-28, 월배농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-28 · 월배농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 8600만

매각비용

1029만

배당 가능액

6억 7571만

소유자 잔여

2억 7814만

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