대구지법 2024타경9839-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.50㎡ (36.5평)

토지면적

139.20㎡ (42.1평)

제시외면적

25.16

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7769만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

칠성시장로3길

건물 · 대지권

건물

120.50㎡ (36.5평) · 목조 · 대지

대지권

칠성동1가 99-5 · 중심상업지역

호

1층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 지하철 1호선 "칠성시장역" 남서측 인근에 위치 하며, 본건 부근은 아파트단지, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "칠성시장역" 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6미터, 남측 및 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2018-07-03) <공항시설법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가): 목조 강판지붕 1층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가): 점포(칠성본시장 상인회, 본시장 정비사업 추진위원회)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 지붕은 "스레트, 와즙지붕"이나, 실제 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동1가 99-5 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성시장로3길 10-22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨 사진과 같이 상인

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

전OO

소유자

전OO

임차인

송OO

임차인

칠OOOOOOO

임차인

칠OOOOOOOOOOOO

채권자

공OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 대구광역시 북구 칠성동1가 99-5 · 대 139.2㎡
• 25-10-20 · 대구광역시 북구 칠성시장로3길 10-22 · 목조 스레트,와즙지붕 1층 점포 1층 47.21㎡ 1층 48.13㎡

주변

학군

• 772m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 797m · 경명여자중학교 · 중학교
• 880m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 910m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 956m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1020m · 대구 동신초등 학교
• 1143m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1182m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 1200m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 1238m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1262m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 칠성시장앞1 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1
• 108m · 칠성시장건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 급행1
• 132m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 140m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 212m · 태평상가앞2 · 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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