와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2024타경9860-1

대구광역시 북구 침산동 1150-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 1379만485만/평· 감정가 10억 4856만 (49%)

담당계7계744-2468

대구지법 2024타경9860-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 1379만감정가 대비 49%
감정가
10억 4856만
최저 평당가
485만/평토지면적 기준 · 총액 5억 1379만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 5억 1379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
243.60㎡ (73.7평)
토지면적
350.10㎡ (105.9평)
제시외면적
없음
보증금
5137만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 478만
담당계
7계 · 744-2468
도로명주소
노원로40길

건물 · 대지권

건물
243.60㎡ (73.7평) · 샌드위치판넬 · 대지
대지권
침산동 1150-2 · 일반공업지역
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재"노원네거리"남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "공업용"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 주기둥 : H-Beam - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬, 타일 등 마감, - 바 닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

공장, 화장실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급· 배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 공장 내부에 이동이 용이한 컨테이너가 소재합니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-06sd2024.11.19 도달
24-10-22sd2024.10.25 도달
24-10-22sd2024.10.25 도달
24-10-22sd2024.10.25 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 1150-2 · 토지

목록 2 · 대구광역시 북구 노원로40길 34-3 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

.별첨 사진과 같이 단층공장임

부동산표시목록

근저당권자 주OOOOOOO

소유자 이OO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 김OO

채권자 주OOO OOOO

채무자 주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-16 · 대구광역시 북구 침산동 1150-2 · 대 350.1㎡

25-09-16 · 대구광역시 북구 노원로40길 34-3 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층공장 1층 243.6㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 723m침산초등학교초등학교
  • 1009m달산초등학교초등학교
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  • 1495m서변초등학교 조야분교

버스

  • 278m노원네거리4(기업은행)326, 356
  • 302m노원네거리3(기업은행)326, 356
  • 317m침산동화타운건너326, 356
  • 344m침산동화타운앞326, 356
  • 356m노원네거리2(오봉새마을금고건너)320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
대구광역시 북구 침산동 1150-2
감정가
10억 4856만
최저가
5억 1379만 (49%)
건물면적
243.60㎡ (73.7평)
기일
25-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건