대구지법 2024타경9907-1 부영아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.16㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

9269만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 81.16㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 7

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 "도시철도3호선 동천역" 동측 약 650m지점에 소재하는"부영아파트(3단지)" 제302동 13층 1304호 단위세대 아파트로서, 주위는 택지개발사업으로 조성된 정비된 주택지대로서 각급 학교와 아파트단지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변으로 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 19층건(제302동) 13층 1304호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샛시 유리창 등 (사용승인일 : 2002.06.22.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접지대와 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 폭 25m, 동측 폭 20m, 서측 폭 35m 의 도로(완충녹지로 격리)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 잠금장치 및 점유자부재로 내부조사가 불가하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 13층1304호 (구암동,부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

좋OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

좋OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 대구광역시 북구 구암서로 7, 302동 13층1304호 (구암동,부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지층 623.4288㎡ 1층 605.7297㎡ 2층 605.7297㎡ 3층 605.7297㎡ 4층 605.7297㎡ 5층 605.7297㎡ 6층 605.7297㎡ 7층 605.7297㎡ 8층 605.7297㎡ 9층 605.7297㎡ 10층 605.7297㎡ 11층 605.7297㎡ 12층 605.7297㎡ 13층 605.7297㎡ 14층 605.7297㎡ 15층 605.7297㎡ 16층 605.7297㎡ 17층 605.7297㎡ 18층 605.7297㎡ 19층 605.7297㎡ 철근콘크리트벽식조 81.1563㎡

주변

학군

• 153m · 동평 중학교 · 중학교
• 174m · 운암초등학교 · 초등학교
• 189m · 강북 중학교 · 중학교
• 226m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 415m · 강북초등학교 · 초등학교
• 449m · 동평초등학교 · 초등학교
• 497m · 운암중학교 · 중학교
• 685m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 702m · 함지초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 989m · 대천초등학교 · 초등학교
• 995m · 대구학남초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 89m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1
• 106m · 운암초등학교앞 · 급행2, 칠곡1-1
• 229m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 233m · 부영3단지 · 725, 937, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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