대구지법 2024타경9914-1 시지보성서한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.14㎡ (16.1평)

건물면적

116.65㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5302만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

시지보성서한아파트 · 116.65㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 601 · 53.14㎡ (16.1평)

호

16층

당사자

채권자

더OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지보성서한아파트" 제262동 제4층 제409호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 부속상가, 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건중 제4층 제409호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:우드타일깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가):"아파트"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측, 남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 21, 262동 4층409호 (신매동,시지보성서한아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 신매동 601 262동 4층409호

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

오OO

채권자

더OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 대구광역시 수성구 신매로 21, 262동 4층409호 (신매동,시지보성서한아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층아파트 지층 지하대피실 1038.76㎡ 1층 아파트 1107.92㎡ 2층 아파트 1065.92㎡ 3층 아파트 1065.92㎡ 4층 아파트 1065.92㎡ 5층 아파트 1065.92㎡ 6층 아파트 1065.92㎡ 7층 아파트 1065.92㎡ 8층 아파트 1065.92㎡ 9층 아파트 1065.92㎡ 10층 아파트 1065.92㎡ 11층 아파트 1065.92㎡ 12층 아파트 1065.92㎡ 13층 아파트 1065.92㎡ 14층 아파트 1065.92㎡ 15층 아파트 1065.92㎡ 16층 아파트 1065.92㎡ 부속 106동 1층 철근콘크리트조 관리실,노인정 165.0㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 107동 1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 206동 1층 철근콘크리트조 관리실,노인정 165.0㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 207동1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 301동지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 302동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 303동 지하1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 441.0㎡ 철근콘크리트조 116.65㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 279m · 시지고등학교 · 고등학교
• 391m · 청림초등학교 · 초등학교
• 412m · 시지중학교 · 중학교
• 525m · 신매초등학교 · 초등학교
• 564m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 843m · 사월초등학교 · 초등학교
• 955m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1157m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1243m · 노변중학교 · 중학교
• 1280m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1328m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 104m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 193m · 욱수초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 209m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 264m · 덕원고등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 275m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-07, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-07 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6600만

매각비용

399만

배당 가능액

2억 6201만

앱에서 보는 것

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