대구지법 2024타경9938-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8223만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.53㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

6042만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

129.53㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 261

호

25층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "경북고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "캐슬골드 파크" 제1404동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건(제1404동) 중 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥마감재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로에 의해 1단지-5단지로 구획되어 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 4단지 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 황금고가교가 통과하고 있으며, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ황금동 365 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천) 은 건설과(666-2922 2991)확인. ㆍ황금동 366 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인. ㆍ황금동 367 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 29 91)확인. ㆍ황금동 368 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대 로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>( 하천)은 건설과(666-2922 2991)확인. ㆍ황금동 369 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로 261, 1404동 3층301호 (황금동,캐슬골드파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 대구광역시 수성구 청수로 261, 1404동 3층301호 (황금동,캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 49.88㎡ 2층 322.05㎡ 3층 322.05㎡ 4층 322.05㎡ 5층 322.05㎡ 6층 322.05㎡ 7층 322.05㎡ 8층 322.05㎡ 9층 322.05㎡ 10층 322.05㎡ 11층 322.05㎡ 12층 322.05㎡ 13층 322.05㎡ 14층 322.05㎡ 15층 322.05㎡ 16층 322.05㎡ 17층 322.05㎡ 18층 322.05㎡ 19층 322.05㎡ 20층 322.05㎡ 21층 322.05㎡ 22층 322.05㎡ 23층 322.05㎡ 24층 322.05㎡ 25층 322.05㎡ 철근콘크리트조 129.53㎡

주변

학군

• 360m · 성동초등학교 · 초등학교
• 485m · 경북고등학교 · 고등학교
• 894m · 동도중학교 · 중학교
• 1019m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1062m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대구남양학교
• 1085m · 정화중학교 · 중학교
• 1095m · 대구남양학교
• 1106m · 능인중학교 · 중학교
• 1150m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1151m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 115m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 300m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 302m · 경북고등학교건너 · 0
• 318m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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