대구지법 2024타경10013-1 신매동 효성백년가약(청)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2210만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.73㎡ (18.7평)

건물면적

121.58㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

4221만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6986만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신매동 효성백년가약(청) · 121.58㎡ (36.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신매동 280 · 61.73㎡ (18.7평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘고산1동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 『신매동 효성백년가약(청) 제103동 제9층 제906호 단위세대』부근은 아파트단지, 학교, 단 독주택, 식당 등의 근린생활 시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 남서측 인접하여 대구광역시를 동서로 가로지르는 "달구벌대로"가 통과하며, 남동측 인근에 "사월역(대구2호선)"이 소재하며, 남측 및 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제9층 제906호 단위세대로서 사용승인일 : 2006.07.24 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 내부 바다가재 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시 창호마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재 경보설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 삼각형으로서 인접필지와 등고이며 자체지반 평탄한 아파트부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트 부지의 토지이용계획사항은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m -12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3233, 103동 9층906호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOOOO)

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3233, 103동 9층906호 (신매동,신매동 효성백년가약(청)) · 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지하2층 아파트(계단실) 119.4335㎡ 지하1층 아파트(계단실) 119.4335㎡ 1층 381.7824㎡ 2층 916.5653㎡ 3층 916.5653㎡ 4층 916.5653㎡ 5층 913.4853㎡ 6층 913.4853㎡ 7층 913.4853㎡ 8층 913.4853㎡ 9층 913.4853㎡ 10층 776.8749㎡ 11층 776.8749㎡ 12층 776.8749㎡ 13층 776.8749㎡ 14층 776.8749㎡ 15층 776.8749㎡ 철근콘크리트구조 121.5841㎡

주변

학군

• 217m · 매호초등학교 · 초등학교
• 430m · 신매초등학교 · 초등학교
• 551m · 시지중학교 · 중학교
• 580m · 매동초등학교 · 초등학교
• 778m · 사월초등학교 · 초등학교
• 796m · 시지초등학교 · 초등학교
• 860m · 청림초등학교 · 초등학교
• 912m · 매호중학교 · 중학교
• 938m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1032m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1150m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1227m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 매호성당건너 · 수성6
• 110m · 매호성당앞 · 수성6
• 172m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 176m · 시지우방하이츠앞 · 수성6
• 220m · 매호동서아파트앞 · 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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